Извините, регистрация закрыта. Возможно, на событие уже зарегистрировалось слишком много человек, либо истек срок регистрации. Подробности Вы можете узнать у организаторов события.
11 июля в Москве пройдет практикум для бизнеса в коммерческой недвижимости. Правильная оценка для, правильного инвестирования в коммерческую недвижимость!
ПРЕДПОСЫЛКИ К ОБУЧЕНИЮ:
1. Не секрет, что большинство брокеров знают и используют только сравнительный метод;
2. Хотите стать эксклюзивным специалистом в недвижимости, который может оценивать не только сравнительным методом.
3. Может вы планируете стать сертифицированным оценщиком в будущем.
4. Как правильно готовить финансовые отчеты для Ваших Инвесторов.
5. Вы инвестор и хотите сами во всем разобраться.
НА ЭТОМ ПРАКТИКУМЕ ВЫ УЗНАЕТЕ:
РЕКОМЕНДОВАНО:
1. Собственникам агентств недвижимости и консалтинга в области коммерческой недвижимости.
2. Специалистам, занимающимся работой с коммерческой недвижимостью в розничном бизнесе.
3. Брокерам со стажем и начинающим специалистам.
4. А также ВСЕМ ЖЕЛАЮЩИМ для собственного развития.
ПРОГРАММА:
|
1. Определение цели и планируемых результатов оценки объекта недвижимости |
- виды стоимости объектов недвижимости - принципы оценки объектов недвижимости - анализ факторов, влияющих на стоимость
|
|
2. Технология оценки объекта недвижимости |
- критерии выбора подхода к оценке объекта недвижимости - анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости — затратный подход: оценка износа, расчет восстановительной стоимости - сравнительный подход: выбор объектов-аналогов, методы сравнения продаж - доходный подход: расчет потенциального валового дохода, действительного валового дохода, чистого операционного дохода; определение стоимости объекта недвижимости на основе коэффициента капитализации; расчет ожидаемой доходности объекта недвижимости на перспективу с учетом дисконтирования |
|
3. Внесение корректировок в стоимость объекта недвижимости |
- выбор наиболее приемлемых единиц сравнения при оценке для разных объектов недвижимости - определение порядка внесения корректировок в стоимость - расчет стоимости объекта недвижимости с учетом корректировок Что такое емкость рынка, как использовать емкость рынка при — определение ключевых мест на карте. |
|
4. Выбор схемы приобретения объекта недвижимости |
- сравнительный анализ различных схем (кредит, лизинг, рассрочка) - расчет показателей эффективности инвестиционного проекта |
|
5. Составление финансовых отчетов для собственника по объекту недвижимости |
- баланс - отчет о движении денежных средств - финансовые коэффициенты |
АВТОР СЕМИНАРА: ОЛЬГА АБРАМЧУК г. Санкт-Петербург
Генеральный директор, руководитель проектов консалтинговой группы "Экономист". Кандидат экономических наук.
Доцент кафедры Торгового дела и товароведения факультета Бизнеса, таможенного дела и экономической безопасности Санкт-Петербургского государственного экономического университета.
Доцент кафедры Менеджмента в строительстве Факультета Экономики и управления Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета.
Опыт проектной и консалтинговой деятельности 13 лет: разработка инвестиционных проектов, проектов по развитию и оптимизации деятельности производственных, строительных, торговых, транспортных предприятий написание бизнес-планов, проведение маркетинговых исследований, проведение экспертизы бизнес-идей и бизнес-проектов, проведение консультаций, лекций, семинаров и тренингов по исследованию рынков, оценке инвестиционных проектов, бизнес-планированию, организации и развитию коммерческой деятельности предприятий.
Автор более 140 научно-практических трудов и методических материалов к учебным курсам.
А еще — мама четверых детей)
СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ И ДРУГИЕ УСЛОВИЯ:
Продолжительность 11 июля 2019 с 10.00-18.00
Адрес: г. Москва, Космонавта Волкова 6а
Стоимость 8 000 руб. до 07 июля
10 000 руб. с 08 июля
Контакты: 8 963 994 99 58